Precio desde
u$s 90.550

Descripción

VIVIR EN UN BOSQUE VERTICAL: Un equilibrio entre la arquitectura creativa y la naturelaza nace, 01 LIBERTADOR

La arquitectura contemporánea se centra cada vez más en la optimización y mejora del uso de los recursos naturales como el agua, el sol y la vegetación mediante sistemas ecológicos y sostenibles como un medio para restaurar la integridad ambiental de las zonas urbanas y la biodiversidad.

01 Libertador propone una gran fachada hacia el Norte abierta a las edificaciones históricas linderas, construyendo así un nuevo marco paisajístico y urbano en la ciudad.

El verde de sus jardines sugiere confort y calidad de vida. Ofrece a los residentes frescura y color a la vez que contribuye favorablemente al paisaje urbano de Montevideo.

• 79 Apartamentos desde el piso 1 al 11
• Planta Baja comercial
• 40 Garages en subsuelo
• 2 Ascensores
• Amenities en el rooftop
• Sistema de seguridad

Un Edificio de gran visualización por su implantación, volumetría y arquitectura que lo convertirán en un nuevo hito de una avenida espectacular como Libertador, que cuenta con edificios de arquitectura de época referentes del paisaje montevideano.

BENEFICIOS DE LAS FACHADAS VERDES:
Los proyectos con ecologización de fachadas embellecen a los edificios de modo físico-estructural y ecológico-urbano, aportando a la salud del aire en la ciudad. Reducen hasta 5 grados la temperatura interior de un edificio en verano y mantienen la temperatura en invierno.
Atrapan el polvo y el smog. Son un aislante natural del ruido porque absorben y reducen sonidos de alta frecuencia disminuyendo el ruido hasta en 10 decibeles.


LOS APARTAMENTOS:
Todas las unidades cuentan con expansión exterior: balcones, terrazas y jardín según cada tipología. Vistas garantizadas por sus amplios ventanales.


AMENITIES:
• Hall y espacio de Cowork vinculado con patio central
• Rooftop con vistas a la Bahía y al Cerro de Montevideo
• Mirador
• Parrilleros
• SUM
• Solarium
• Bike Parking

BENEFICIOS TRIBUTARIOS: Compra sin impuestos

Exoneración de hasta el 100%: En los siguientes item:
• ITP (2% sobre el valor de catastro)
• IRPF por 10 años (Ideal para inversionista)
• Impuesto al Patrimonio por 10 años

Esquema de pago tradicional:

Anticipo al contrato de inversion: 10%
A la firma del CCV : 15%
Luego de la firma del CCV: 24 cuotas por el 25%
Contra entrega : 50% + gastos de ocupacion (4,5%)


Propiedades sujetas a cambios sin previo aviso por parte de los desarrolladores.

Si se encuentra interesado en la propiedad, podríamos realizar una visita virtual o presencial con las medidas sanitarias correspondientes.

Le gustaría saber más detalles? Consúltenos sin compromiso, o visite nuestra página principal https://www.grupogardiol.com

Detalles

  • Tipo

    Edificio
  • Estado

    En Pozo
  • Unidades

    49 Unidades
  • Entrega

    Julio 2022
  • Ambientes

    2 a 5 Ambs.
  • Dormitorios

    1 a 3 Dorms.
  • Baños

    1 a 2 Baños
  • Superficie

    37 a 111 m2
  • Superficie cubierta

    0 a 71 m2
  • Cocheras

    --
  • Precio

    Desde: u$s 90.550

Servicios

Comodidades

Unidades

Tipo
Piso / Unidad
Superficie
Precio
Ver Ficha
1 Dormitorio
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0.00 m2
u$s 135.742
1 Dormitorio
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u$s 99.659
1 Dormitorio
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u$s 102.675
1 Dormitorio
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u$s 99.846
1 Dormitorio
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u$s 103.174
1 Dormitorio
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u$s 106.757
1 Dormitorio
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u$s 100.346
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u$s 97.516
1 Dormitorio
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u$s 94.590
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u$s 102.480
1 Dormitorio
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u$s 99.606
1 Dormitorio
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u$s 102.105
1 Dormitorio
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u$s 102.105
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u$s 99.606
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u$s 102.105
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u$s 102.105
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u$s 90.550
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1 Dormitorio
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u$s 96.623
1 Dormitorio
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u$s 99.659
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u$s 150.098
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u$s 152.306
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u$s 166.033
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u$s 148.766
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u$s 145.766
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2 Dormitorios
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2 Dormitorios
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u$s 203.240

Ubicación

01 LIBERTADOR

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