Venta apartamento 2 dormitorios, Centro, Montevideo
Venta apartamento 2 dormitorios, Barrio Sur, Montevideo
Precio de venta
USD 126.000
Gastos comunes: $ 1.500
Apartamento de 2 dormitorios ubicado sobre calle Ejido, entre Canelones y Maldonado, en una excelente zona de Barrio Sur, próximo al Centro, a pocas cuadras de la Intendencia de Montevideo y de 18 de Julio.
La unidad se encuentra en planta baja elevada, con acceso mediante aproximadamente 5 escalones, dentro de una construcción de tipo tradicional. Se encuentra en buen estado general y presenta una distribución funcional, con circulación en peine que permite una adecuada independencia entre los distintos ambientes.
La unidad se desarrolla de la siguiente manera:
Living principal al frente, de buenas dimensiones, con pisos de parquet, estufa a gas imitación a leña y ventanal con persiana.
Pasillo de distribución amplio y cómodo, que articula los diferentes ambientes.
Dormitorio principal, de buenas dimensiones, con placares empotrados y ventanal con persiana orientado hacia el patio de uso exclusivo.
Segundo dormitorio, también con pisos de parquet y ventanal con vista hacia el patio.
Patio de 9 m², con cubierta metálica de paneles móviles, buen funcionamiento.
Baño principal, cómodo y en buen estado general. Cuenta con abertura tipo banderola en techo, que proporciona iluminación y ventilación natural. La instalación sanitaria fue renovada.
Cocina con pasa-platos tipo barra integrada al comedor diario.
Comedor diario con ventanas hacia el patio común de la propiedad horizontal, donde se encuentran los accesos a las demás unidades (6 unidades, poco tránsito, silencioso y privado).
Acceso de servicio independiente, con ingreso directo hacia la cocina.
Baño completo de servicio o invitados.
La propiedad se encuentra actualmente desocupada, luego de haber estado destinada a alquiler. Por su ubicación, distribución y características, presenta un perfil atractivo tanto para vivienda como para inversión, dentro de una zona con demanda sostenida de alquiler.
Si bien la unidad se encuentra en buen estado general y es habitable, una actualización estética y de terminaciones permitiría potenciar sus prestaciones y valor, especialmente en cocina, baños y otros sectores interiores.
Como complemento, la propiedad cuenta con una azotea de uso exclusivo de aproximadamente 137 m², actualmente impermeabilizada. Se trata de una superficie de gran tamaño y con potencial de aprovechamiento, actualmente sin desarrollar.
Se adjunta plano de la propiedad para facilitar la comprensión de la distribución y dimensiones de los ambientes.
Por sus características y ubicación, se trata de una propiedad con buena relación entre superficie, funcionalidad y potencial de mejora.
Gastos comunes $1.500
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Cada propiedad puede estar sujeta a cambios sin previo aviso por parte de los propietarios . La empresa no se responsabiliza por modificaciones sin notificar realizadas por los titulares del inmueble.
Detalles
- Área Total: 72 m2
- Código: GAP9861614
- Tipo: Apartamentos
- Plantas: 1
- Dormitorios: 2
- Antigüedad: 65 Años
- Baños: 2
- Situación: Vacía
- Área del Terreno: 72 m2
- Orientación: Este
- Área Cubierta: 72 m2
- Área Descubierta: 138 m2
- Área Semicubierta: 9 m2
- Ambientes: 3
Servicios
- Agua Corriente
- Cloaca
- Electricidad
- Pavimento
Ambientes
- Cocina
- Comedor diario
- Galeria
- Living comedor
- Patio
- Baño de servicio
Comodidades
- Apto mascotas
- Luminoso
- Armarios Empotrados
- Estufa a leña
- Exclusividad
Ubicación
Venta apartamento 2 dormitorios, Barrio Sur, Montevideo Montevideo Montevideo Barrio Sur